![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
Меня спрашивают, можно ли получить украинское гражданство, если купить недвижимость в Крыму?
( Далее )
( Далее )
Сколько стоит снимать жильё в Крыму?
Feb. 8th, 2016 02:46 pmЗа почти два года пребывания в составе России цены аренды сьёмного жилья в Крыму существенно поднялись. Интересно, но в Севастополе и Симферополе цены на аренду жилья стали практически неподъемными для обычного служащего, поэтому начался отток крымчан на материк. Одни уезжают, потому что в других городах аренда обойдется дешевле. Другие уезжают специально, чтобы сдавать свое жилье.
И это касается не жилья на летний сезон, а долгосрочной аренды, то есть и зимой, и весной, и осенью.
( Цены на аренду )
И это касается не жилья на летний сезон, а долгосрочной аренды, то есть и зимой, и весной, и осенью.
( Цены на аренду )
Как известно, цены на аренду в долларах падают. Это падение не может не ударить булавой по доходам тех наших сограждан, которые по причине малого уровня патриотизма и духовности проживают за границей, но при этом сдают квартиры в России.
Аренда однокомнатной квартиры в Москве стоила 1000 долларов (32 тысячи рублей) в месяц, теперь эти же 32 тысячи рублей превратились в 600 долларов.
40% своего дохода арендодатели уже потеряли.
Возможно, еще больше потеряют, если рубль продолжит падение. Только не надо говорить, что цены на аренду зафиксируются в долларах. Кто зафиксирует в долларах, от того быстренько съедут жильцы, и квартира будет печально простаивать.
Всех владельцев квартир, которые проживают за рубежом, можно разделить на 3 категории:
1) Российские пенсионеры, которые на российскую пенсию и/или доходы от сдачи квартиры в России живут в других странах.
( Далее )
Аренда однокомнатной квартиры в Москве стоила 1000 долларов (32 тысячи рублей) в месяц, теперь эти же 32 тысячи рублей превратились в 600 долларов.
40% своего дохода арендодатели уже потеряли.
Возможно, еще больше потеряют, если рубль продолжит падение. Только не надо говорить, что цены на аренду зафиксируются в долларах. Кто зафиксирует в долларах, от того быстренько съедут жильцы, и квартира будет печально простаивать.
Всех владельцев квартир, которые проживают за рубежом, можно разделить на 3 категории:
1) Российские пенсионеры, которые на российскую пенсию и/или доходы от сдачи квартиры в России живут в других странах.
( Далее )
Украинцы не смогут владеть дачами в Крыму!
Nov. 6th, 2014 05:38 pmУкраинцы, у кого-то есть дачи или земельные участки в Крыму?
Вам нужно продать эту недвижимость как можно скорее.
Потому что вы теперь является иностранными гражданами (это не касается людей с двойным гражданством России и Украины).
Только обладатель российского паспорта может иметь в собственности земельный участок или дачу в России.
( Далее )
Вам нужно продать эту недвижимость как можно скорее.
Потому что вы теперь является иностранными гражданами (это не касается людей с двойным гражданством России и Украины).
Только обладатель российского паспорта может иметь в собственности земельный участок или дачу в России.
( Далее )
Обзор цен на недвижимость в Крыму
Jul. 14th, 2014 05:05 pmПо просьбам трудящихся публикую обзор текущих цен на недвижимость в крупнейших приморских городах Крыма – в Ялте, Севастополе и Феодосии. Я не риэлтор, если что. Просто проанализировала предложения на рынке недвижимости на сегодняшний день, на середину июля.
Ялта
Самые дешевые предложения в Ялте – это однокомнатная квартира на вторичном рынке площадью 26 м2, далеко от моря, стоимостью 50 тысяч у.е. С видом на море однокомнатная квартира в Ялте обойдется уже в не менее 90 тысяч у.е. , а рядом с морем – 150 тысяч у.е.
Самые дешевые двухкомнатные квартиры в Ялте обойдутся в цену от 70 тысяч у.е. , трехкомнатные – от 90 тысяч. Вид на море и близость к нему увеличивают эти сумму в 2-3 раза.
Новостройки в Ялте – те, которые уже сданы в эксплуатацию, стоят от 2000 до 3000 у.е. за 1 кв. м. Если дом еще находится на стадии строительства, то прикупить будущую квартирку можно по цене от 1200 у.е. за 1 кв. м.
Все вышеперечисленное касается непосредственно самой Ялты. Очень часть риэлторы под видом Ялты пытаются впихнуть клиентам, которые мало знают географию Крыма, объекты недвижимости Большой Ялты – Мисхор, Алупку, Массандру, Гаспру. Надо учитывать, что в этих поселках инфраструктура развита не так хорошо, как в самой Ялте. У меня есть одна подруга – она живет в Гаспре. Ее дом-многоэтажка и соседний дом – это все жилые дома на ближайшие пару-тройку километров. Рядом санаторий «Днепр», через территорию которого можно пройти на пляж. Магазинчик и кафешка – вот и все, что есть рядом. В поликлинику далеко ехать, даже аптеки рядом нет, ехать от ее дома на работу в Ялту тоже не слишком удобно – по серпантинам, в школу тоже долго и криво добираться.Получается как пригород, может, такое кому-то и нравится. Но при покупке квартиры надо четко понимать, где Ялта и где – Большая Ялта.
( Далее )
Ялта
Самые дешевые предложения в Ялте – это однокомнатная квартира на вторичном рынке площадью 26 м2, далеко от моря, стоимостью 50 тысяч у.е. С видом на море однокомнатная квартира в Ялте обойдется уже в не менее 90 тысяч у.е. , а рядом с морем – 150 тысяч у.е.
Самые дешевые двухкомнатные квартиры в Ялте обойдутся в цену от 70 тысяч у.е. , трехкомнатные – от 90 тысяч. Вид на море и близость к нему увеличивают эти сумму в 2-3 раза.
Новостройки в Ялте – те, которые уже сданы в эксплуатацию, стоят от 2000 до 3000 у.е. за 1 кв. м. Если дом еще находится на стадии строительства, то прикупить будущую квартирку можно по цене от 1200 у.е. за 1 кв. м.
Все вышеперечисленное касается непосредственно самой Ялты. Очень часть риэлторы под видом Ялты пытаются впихнуть клиентам, которые мало знают географию Крыма, объекты недвижимости Большой Ялты – Мисхор, Алупку, Массандру, Гаспру. Надо учитывать, что в этих поселках инфраструктура развита не так хорошо, как в самой Ялте. У меня есть одна подруга – она живет в Гаспре. Ее дом-многоэтажка и соседний дом – это все жилые дома на ближайшие пару-тройку километров. Рядом санаторий «Днепр», через территорию которого можно пройти на пляж. Магазинчик и кафешка – вот и все, что есть рядом. В поликлинику далеко ехать, даже аптеки рядом нет, ехать от ее дома на работу в Ялту тоже не слишком удобно – по серпантинам, в школу тоже долго и криво добираться.Получается как пригород, может, такое кому-то и нравится. Но при покупке квартиры надо четко понимать, где Ялта и где – Большая Ялта.
( Далее )
Про недвижимость в Крыму
Apr. 26th, 2014 10:01 amЦены растут на глазах . В новостройках всего месяц назад продавали жилье по 2000 у.е. за квадратный метр, теперь - 2500 у.е., в Ялте уже и до 3000 у.е. доходит. Новостройки пользуются спросом, потому что при их приобретении меньше всего рисков, в то время как на вторичном рынке могут попасться недобросовестные продавцы.
Вся проблема в том, что украинские реестры уже не работают, а российские еще не работают. По украинскому законодательству об оккупированных территориях сделку можно оформить только на материке. А по российскому - можно будет и тут оформить, когда заработают реестры. Несмотря на это, сделки уже происходят, просто какую-то часть суммы оговаривают оплатить уже после открытия реестров.
Чтобы 100%-но подстраховаться я бы оформила сделку и по российскому, и по украинскому законодательству: т.е. съездила бы на Украину, внесла бы в реестры, чтобы в дальнейшем( Далее )
Вся проблема в том, что украинские реестры уже не работают, а российские еще не работают. По украинскому законодательству об оккупированных территориях сделку можно оформить только на материке. А по российскому - можно будет и тут оформить, когда заработают реестры. Несмотря на это, сделки уже происходят, просто какую-то часть суммы оговаривают оплатить уже после открытия реестров.
Чтобы 100%-но подстраховаться я бы оформила сделку и по российскому, и по украинскому законодательству: т.е. съездила бы на Украину, внесла бы в реестры, чтобы в дальнейшем( Далее )
